8月31日晚，广州发布通知，实行“二手房参考价机制”，被认为是稳房价稳预期的又一只政策调控靴子正式落地。
今年7月30日中央政治局会议再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加上此前深圳、上海、成都等重点城市已陆续实行“二手房参考价机制”，广州出台同样举措，看似出人意料，实在情理之中。
从部分区调整收紧人才购房政策，到严查信贷资金违规流入房市、利率调整，再到对重点区域行政一把手和房企、中介的频频约谈……回顾今年来广州的一系列举措，分别指向了那些钻政策漏洞、利用信贷杠杆、捂盘惜售等投机、炒作房价行为，招招指向鲜明。
努力实现全体人民住有所居，是中央明确的“十四五”时期的一大民生发展目标，“房住不炒”是底线。稳房价、稳预期，需要地方政府多措并举，包括增加土地供应、有效增加保障性租赁住房和共有产权住房的供给等，但对炒房者来说，切莫低估政府守住底线的决心。(张东锋)
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