上海房产证加名字怎么加？ 需要什么资料？

• 2021-09-14 17:23:50 来源：四海网综合

现在很多人在结婚的时候都会发生在房产证上面去加名字的情况，但是大家想要在房产证上面加名字也是需要去相关的机构进行办理的，接下来一起了解上海房产证加名字怎么加?上海买房政策有哪些?一起来看看。

上海房产证加名字怎么加？

如果是有房无贷的，那么要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理，如果是有房有贷的就要先去银行办理抵押变更手续，其他步骤同有房无贷。

上海买房政策有哪些？

1、商业贷款政策

(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款政策

(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。

(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。

(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

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