很多朋友在申请房贷的时候,都害怕被拒,因为一旦被拒,可能就要面临违约金的缴纳,那么给了首付按揭贷款被拒违约金多少呢?其实这种要根据具体情况而定,如果是申请人的原因导致被拒,那自然是要缴纳违约金的。
关于房贷被拒违约金如何支付并没有固定的数值。主要取决于用户和开发商在签订合同时如何达成一致。以合同为准。按照大多数情况,如果用户审批不成功是因为个人信用不良、负债高,一般需要支付20%左右的违约金,损失还是比较大的。
如果是开发商的原因,比如没有拿到预售证,贷款没有成功,那么用户可以要求开发商退还定金和押金,以及在此过程中造成的损失。在这种情况下,责任方在公开业务中。
此外,如因银行原因,如延期贷款、贷款资金不足等,则双方可协商补充合同或协议,用户在约定时间内将购房款进行补齐或者解除合同,而超过约定期限还没有补齐的话,则开放商有权进行合同解除。
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